Dự án xây dựng Trung tâm thương mại và khách sạn cao cấp trên diện tích 9.165m² tại Khu đô thị mới Ngã Năm-Sân bay Cát Bi thuộc phường Đằng Hải, quận Hải An, Hải Phòng do Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Duy Hưng làm chủ đầu tư được UBND TP.Hải Phòng cho thuê đất tại Quyết định số 1410/QĐ-UBND ngày 28.8.2008, sửa đổi, điều chỉnh tại Quyết định số 2214/QĐ-UBND ngày 22.12.2008.
Ngày 21.1.2009, Sở Tài nguyên và Môi trường đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI 210483 cho Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Duy Hưng cho mục đích sử dụng xây dựng Trung tâm thương mại và khách sạn cao cấp Duy Hưng, thời hạn 50 năm từ ngày 28.8.2008 đến ngày 28.8.2058.
Sau khi được giao đất, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Duy Hưng không đầu tư, hoàn thiện dự án để đưa vào sử dụng. Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có Thông báo số 163/TB-KHĐT ngày 11.9.2018 và Quyết định số 128/QĐ-KHĐT ngày 11.9.2018 chấm dứt hoạt động của Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm Thương mại-Dịch vụ-Khách sạn cao cấp tại thửa đất số 4/10A. Lý do là sau 12 tháng, nhà đầu tư không thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan đăng ký đầu tư và không thuộc trường hợp được giãn hoãn tiến độ thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Điểm g Khoản 1 Điều 48 Luật Đầu tư năm 2014.
Sở Tài nguyên và Môi trường đã làm việc trực tiếp Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Duy Hưng và cũng có văn bản thông báo đến công ty được biết về thời hạn được sử dụng đất thêm 24 tháng kể từ ngày dự án bị chấm dứt hoạt động theo quy định và chủ đầu tư được thực hiện quyền chuyển nhượng sử dụng đất, bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, thời hạn sử dụng đất thêm 24 đã hết nhưng doanh nghiệp trên không có báo cáo cũng như không gửi hồ sơ, tài liệu về chuyển quyền sử dụng đất, bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất đến Sở Tài nguyên và Môi trường.
UBND TP.Hải Phòng đã ban hành Quyết định số 2825/QĐ-UBND ngày 30.9.2021 thu hồi 9.165m² nêu trên của Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Duy Hưng giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường quản lý.